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情報更新日：2024/10/30

ジオ池田グランプレイス

住所: 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番）

交通: 阪急宝塚本線「池田」駅徒歩2分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	阪急宝塚本線「池田」駅徒歩2分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番）池田市の地域情報を見る
総戸数	108戸・他店舗4区画（予定）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階建/地下1階建
敷地面積	2,685.94m2
完成時期	2026年3月下旬（予定）
入居時期	2026年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：定期借地権（転借地権）の準共有、建物：専有部分は区分所有権、住宅共用部分は住戸区分所有者による共有、全体共用部分は区分所有者全員による共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
借地権の種類・期間	一般定期借地権（転借地権）引渡日より2102年12月17日まで（建物解体期間含む）
用途地域	商業地域　一部第一種住居地域、防火地域
その他共有施設等	■駐車場：36台（エレベータパーキング）月額17,000円～月額20,000円 ■自転車置場： 108台（平面式49台、スライドラック式59台）月額400円～1,000円 ■バイク置場：2台月額3,500円 ■ミニバイク置場：8台月額2,500円 ■他費用：インターネット使用料月額880円、防犯センサー使用料（4・12階のみ）500円
建築確認番号	第ERI-23031220号（令和5年10月26日付）、第ERI-24008804号※計画変更（令和6年4月5日付）
売主	阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社森組
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	阪急阪神不動産株式会社（売主）
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,780万円～11,280万円
最多価格帯
間取り	2LDK ～ 4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	62.02m2 ～ 94.96m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	9.63m2 ～ 18.51m2
その他面積	■アルコーブ面積：5.17m2 ～ 6.16m2■サービススペース面積：2.93m2・4.73m2
販売戸数/総戸数	8戸/108戸・他店舗4区画（予定）
管理費	18,600円～28,500円（月額）
修繕積立金	9,980円～15,260円（月額）
修繕積立基金	500,000円～764,000円（一括払い）
その他費用	■月払賃料（月額）：8,300円～12,700円■解体準備金（月額）：5,610円～8,580円■インターネット使用料（月額）：880円■管理一時金（一括払い）：55,800円～85,500円■解体準備基金（一括払い）：67,320円～102,960円■保証金（一括払い）：199,200円～304,800円■防犯センサー使用料（月額）：500円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	来場予約受付中[優先予約制] モデルルーム営業時間：10：00～17：00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日

情報更新日	2024/10/30
次回更新予定日	随時
備考	一般定期借地権（転借地権）引渡日より2102年12月17日まで（建物解体期間含む）※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権設定者）へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	ジオ池田マンションギャラリー 0037-617-77997（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～17：00　定休日火・水・木曜日 TEL:0120-17-8984 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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ジオ池田マンションギャラリー: 0037-617-77997（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10：00～17：00　定休日火・水・木曜日; TEL:0120-17-8984; モデルルーム情報

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物件番号：1600189-0000204

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